Description du bien

Charmante maison de plus de 100m2 clés en main de plain pied située dans une impasse au calme absolu. De 2013 avec un DPE A cette villa lumineuse offre tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec des baies vitrées donnant sur une terrase de 30m2 et le jardin, un espace nuit avec trois chambres de taille confortabe avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Une arrière-cuisine buanderie et un garage de 25m2 offrent de belles possibilités de stockage. Son terrain plat de 625 m2 est piscinable. Idéal pour une vie à l'année dans un environnement privilégié. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE A 67 GES A 2 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 499 000EUR soit 480 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041