Vente maison à TILH (40360)

Référence : ACT669


630 000

TILH

186 m²

13 pièces

Description du bien

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un domaine exceptionnel, composé de deux maisons d'habitation situées sur une vaste parcelle de 12 398 m², offrant de nombreuses possibilités. Ce bien unique est idéal pour loger deux familles de manière indépendante ou pour une famille souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire en louant les deux gîtes.La première maison est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie généreux avec sept chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains, deux salons confortables où chacun pourra se détendre, ainsi que deux cuisines aménagées et équipées. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Pour compléter le tout, un cellier et deux WC séparés viennent parfaire cette maison familiale.La seconde maison se compose de trois chambres chaleureuses, d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Et tout cela à l'étage d'un vaste garage de 100m2.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une serre pour cultiver vos plantes préférées. Le grand terrain qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en famille.Ce domaine est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort, et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ces deux maisons d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.Les honoraires sont à la charge du vendeur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770Euro et 6520Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40360
  • Commune : TILH
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 186 m2
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

40, rue Gambetta
40700 HAGETMAU

0684241368
ducousso.mathieu@gmail.com
http://www.cotepatioimmobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

275 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

49 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.