Description du bien

Maison lumineuse au centre ville St Paul Dax. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'une surface de 120m² environ sur un terrain cloturé avec un beau jardin verdoyant, un espace détente et un autre brasero. Elle se compose de 2 chambres dont une parentale avec possibilité d'y aménager facilement un studio ou autre chambre parentale, d'une belle pièce à vivre de 30M² comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger avec un salon très lumineux. Les combles pourront également être aménagés. BR>Idéalement située au cœur de ville, près du grand mail, très au calme et proche de toutes les commodités à pied, il y a peu de travaux à prévoir, les menuiseries sont en double vitrage, la classe énergétique est D, la climatisation réversible est installée et le poêle à bois vous offrira de belles soirée d'hiver conviviales et chaleureuses!BR>Bien rare et très demandé, à visiter sans tarder! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1740 Euros/an