Description du bien

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, emplacement idéal pour cette villa aux beaux volumes. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate, vous serez séduits par sa qualité de construction et son fort potentiel.Une vaste entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec cheminée et accès sur une grande terrasse, une cuisine indépendante également pourvue d'une terrasse, trois chambres avec placards dont une avec cabine de douche, et une salle d'eau.Un sous-sol complet complète ce bien, avec une cuisine aménagée et diverses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable.Combles aménageables !Un emplacement de choix pour cette villa au charme indéniable, bénéficiant d'un potentiel certain : habitation, commerce, profession libérale....!Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.