Description du bien

Saint-Martin-de-Hinx, dans un environnement calme, proche du bourg, charmante maison de 2017 de plain-pied édifiée sur un terrain de 455 m².Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une pièce principale de 30m² orientée sud.Une terrasse de 20m² permet de profiter de la piscine, du calme et de l'environnement sans vis-à-vis.Un garage est également attenant à la maison ainsi que deux places de stationnement extérieur.Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, vide sanitaire, VMC hygroréglable, classé A en consommation et émission de gaz à effet de serre, c'est une maison parfaitement équipée.Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre l'agence PIERRES OCÉANES au 05 59 52 42 42.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.