Vente maison à ST LOUBOUER (40320)

Référence : V-478


320 000

ST LOUBOUER

258 m²

9 pièces

Description du bien

Maison bourgeoise de centre bourg. Cette propriété alliant bien être et tranquillité est idéalement située au coeur du Tursan, à 6kms de la station thermale d'Eugénie les bains et à 20kms de l'autoroute A65. La maison aux pièces spacieuses est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, un cellier ; à l'étage 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À noter, des combles aménageables de 47m2. Les travaux de rénovation engagés en 2021 (remplacement de la chaudière, réfection des sols et des peintures, ...) amènent confort et modernité sans renier le caractère charmant de la bâtisse. À l'extérieur, sur le terrain clos et arboré, vous pourrez profiter de la piscine enterrée, du grand garage et des dépendances, dont une cave à vin. Un cocon aux belles prestations à ne pas rater! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - FN_1726590031

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40320
  • Commune : ST LOUBOUER
  • Surface habitable : 258 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

VALOTERRA INTERNATIONAL

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2079, route des Pyrénées
40700 MONSEGUR

0787545051
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

268 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

55 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.