Description du bien

A deux pas du golf d'Hossegor, emplacement particulièrement calme pour cette belle propriété très entretenue composée d'une maison d'environ 140 m2 et de dépendances d'environ 65 m2. Terrain plat et arboré de presque 1400 m2. La maison dispose, au rez de chaussée : d'un beau séjour traversant de 50 m2 avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec une salle de bain et toilettes et d'un garage. A l'étage : deux chambres (avec chacune leur point d'eau). La dépendance est actuellement utilisée en garage et abris jardin avec eau et électricité. Possibilité d'agrandissements et terrain piscinable. Pas de vis-à-vis. Superbe jardin planté, très bel environnement. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2830 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041