Description du bien

Située en position dominante dans le quartier le plus recherché du bourg de Seignosse, découvrez cette lumineuse villa nichée dans les pins et aux volumes généreux. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un vaste séjour exposé ouest, d'un coin salon cosy, d'une cuisine aménagée familiale et fonctionnelle, d'une chambre parentale avec dressing et ouvrant sur le jardin, d'une seconde chambre avec placards aménagés et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et des combles offrant encore des possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, un grand garage ayant un espace pouvant être aménagé avec un accès indépendant. Côté extérieur: un espace terrasse avec barbecue et un jardin sans vis à vis avec vue sur les pins! Son emplacement est à la fois calme et résidentiel tout en offrant un accès direct aux pistes cyclables, aux commerces de proximité, et aux plages de Seignosse et d'Hossegor qui se trouvent à quelques minutes seulement.Cette villa est le bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances... A visiter en priorité!Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610Euro et 2200Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLes honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.