Vente maison à PRECHACQ LES BAINS (40465)

Référence : 000051


358 000

PRECHACQ LES BAINS

185 m²

18 pièces

Description du bien

Exclusivité

Idéalement située dans le paisible village de Préchacq Les Bains, à seulement 5 minutes de Pontonx et de la voie rapide, 15 minutes de Dax, et 40 minutes de la côte, découvrez cette spacieuse maison familiale de 4 chambres et 2 bureaux ou chambres d'enfant. Il s'agit d'un véritable coin de paradis au sein d'un environnement naturel, tout en restant proche des commodités. Le terrain généreux de 3600m2 parfaitement entretenu, divisible, et constructible, offre de nombreuses possiblités : profiter du soleil, jouer, jardiner, ou envisager de nouveaux projets, les options sont infinies ! La maison de 185m2 dégage une ambiance chaleureuse et accueillante ; vous apprécierez les bonnes ondes qui y règnent et tout le potentiel qu'elle offre. Afin d'optimiser tout son potentiel, des travaux de rafraichissement et de remise à niveau d'un point de vue énergétique peuvent être envisagés. Disponibilité octobre. Pour ce qui est du prix, il est de 358 000 EUR, honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820 EUR et 7940 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris ). Les risques auxquels ce bien est expsé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40465
  • Commune : PRECHACQ LES BAINS
  • Surface habitable : 185 m2
  • Nombre de pièces : 18
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SOLENE B. IMMOBILIER

SOLENE B. IMMOBILIER

8 ALL DE BOURGOGNE
40530 LABENNE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

247 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

59 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.