Description du bien

Située à Poyanne, à quelques minutes de Pontonx-sur-l'Adour et Mugron, cette maison située au fond d'une impasse, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans la campagne.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour distribuant la cuisine ouverte sur la salle à manger, le coin nuit avec trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.Un cellier ainsi qu'un accès au garage de 40 m² complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une d'environ 37m2, et un bureau sont parfait pour accueillir une grande famille ou créer un espace de travail à domicile.Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 438 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet extérieur. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890Euro et 1260Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)