Vente maison à NARROSSE (40180)

Référence : VPNX-PEC-UVF


498 500

NARROSSE

226 m²

6 pièces

Description du bien

Sur la commune prisée de Narrosse, à seulement 5 minutes du centre-ville de Dax, cette magnifique maison d'architecte de 1975, située dans un cadre verdoyant et calme, vous propose un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.- Caractéristiques principales :Surface habitable : Environ 220 m²- Rez-de-chaussée :Spacieux salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, idéal pour vos moments conviviauxCuisine fermée de plus de 15 m², offrant un grand espace de préparationCellier pratique et fonctionnelPartie nuit composée de 2 chambres de plus de 15 m² avec rangements, une salle de bains avec douche, toilettes séparées, réserve et garage.- Étage :3 belles chambres avec placards, dont certaines dépassent les 11 m²Un balcon donnant sur le jardin verdoyantSalle d'eau avec toilettes supplémentaires.Combles : Un espace de stockage supplémentaire vous permet de gagner en rangement et en confort.- Points forts de la maison : Matériaux de qualité utilisés pour la conception de cette maison, assurant une longévité et un confort de vie optimal.Terrain verdoyant et arboré de plus de 3650 m², entièrement piscinable, offrant un espace extérieur de qualité.Emplacement idéal : à proximité immédiate de Dax tout en étant dans un environnement calme et paisible.- Pourquoi choisir cette maison ?Grande superficie idéale pour une famille ou un projet de vie à long terme.Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements et des espaces de vie spacieux.Potentiel d'aménagement extérieur avec un terrain de grande taille, offrant la possibilité d'installer une piscine ou de profiter d'un jardin luxuriant.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte dans un cadre exceptionnel ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière.Référence agence : 8751

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40180
  • Commune : NARROSSE
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 226 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

246 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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