Vente maison à MONT DE MARSAN (40000)

Référence : LWU9-PHU-SCS


370 000

MONT DE MARSAN

180 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

À vendre : Maison atypique avec prestations haut de gamme à Mont-de-MarsanVenez découvrir cette maison de charme de 180 m² habitables, située dans un quartier entièrement rénové et recherché de Mont-de-Marsan, à deux pas du tribunal et à proximité immédiate de toutes les commodités.Cette maison à étage, en bon état, allie confort moderne et authenticité. Elle offre :3 chambres spacieuses à l'étage et un bureau en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités.Un dressing de 11 m², parfait pour les amateurs de rangement.Un superbe séjour salon de 52 m² avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux agrémenté d'un jacuzzi attenant au salon pour des instants de détenteUne cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire les amateurs de gastronomie.Un patio avec cuisine d'été plein de charme,L'atout coup de coeur ? Une cave à vin dissimulée sous le séjour, prête à accueillir vos meilleures bouteilles !Les prestations techniques ne sont pas en reste :Une façade neuve et une isolation de toiture récente, pour un confort thermique optimal.Climatisation réversible.En complément, la propriété dispose d'un double garage indépendant de 56 m² avec mezzanine, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.Cette maison, à la fois fonctionnelle et atypique, saura séduire les amoureux d'espaces généreux et de prestations soignées.Prix : 370 000 € Frais d'Agence InclusContactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !Faites vite, une pépite comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marchéRéférence agence : 2691

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40000
  • Commune : MONT DE MARSAN
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMMOBILIER SAINT ROCH

IMMOBILIER SAINT ROCH

17 PLACE SAINT ROCH
40000 MONT DE MARSAN

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

191 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

26 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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