Description du bien

Vente d'une magnifique maison bourgeoise d'architecture Art Déco rénovée avec un grand jardin boisé à découvrir ! - A VENDRE : Magnifique maison bourgeoise d'architecture Art Déco, située dans un cadre enchanteur, alliant élégance et raffinement. Cette demeure d'exception a été entièrement rénovée en respectant les matériaux nobles qui lui confèrent tout son charme d'antan en y ajoutant les touches de modernité nécessaires au confort de notre temps.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette propriété. Les détails architecturaux soignés, les lignes épurées et les finitions de qualité témoignent du savoir-faire artisanal qui a présidé à sa restauration. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort absolu, tout en préservant l'authenticité de l'édifice.La maison s'ouvre sur un couloir d'entrée au parquet massif avec d'un côté vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec sa cheminée. Les grandes fenêtres laissent entrer la douce clarté du jour et offrent une vue imprenable sur le jardin boisé de 2770m2, peuplé de pins parasol et de chênes majestueux. Un véritable havre de paix.De l'autre côté, vous trouverez une salle à manger spacieuse pour vos repas en famille et amis puis une cuisine entièrement aménagée et équipée baigné de lumière donnant sur une immense terrasse.Les chambres, spacieuses et élégantes, sont autant de refuges propices à la détente et au repos. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère sereine et harmonieuse, propice au bien-être de ses occupants.Un double garage pourra accueillir et protéger vos véhicules. Vous trouverez également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire dans la maison.Côté confort une pompe à chaleur a été installé, toute les huisseries et menuiseries extérieurs ont été remplacé et restauré sur mesure, en respectant les originaux. Une isolation dans les combles perdus a été projetée pour permettre à cette maison d'exception de répondre au confort actuel. Enfin, vous allez pouvoir bénéficier d'une dépendance de 60m2 pour y faire 2 studios ou un appartement T2, ou laisser libre court à votre imagination pour occuper cet espace comme bon vous semble.Cette propriété d'exception saura combler les amateurs d'art et d'histoire, en quête d'un lieu d'exception où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr