Description du bien

Exclusivité !! Dans un charmant village à 5 kms à l'Ouest de Mont de Marsan, découvrez cette grande maison landaise vivable de plain-pied en excellent état qui allie le confort d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités ! Avec une entrée accueillante, un salon/séjour baigné de lumière de 40m², une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec son ilot central et point repas ainsi qu'un grand bureau ouvert en font un espace de vie très agréable et chaleureux !Coté nuit elle se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une mezzanine, une salle de bains et 2 WC.L'extérieur ne vous laissera pas non plus indifférent grâce à son jardin sans vis-à-vis parfaitement entretenu et arboré sur une parcelle de plus de 1 000m², 2 terrasses couvertes avec store, un grand garage attenant, un abri de jardin et un carport.Coté performances énergétiques, pompe à chaleur air/air, insert à granulés, double vitrage et isolation sous toiture complètent les prestations de qualité pour un maximum de confort !Les honoraires sont à la charge du vendeur !!Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 066Euro et 2 796Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)