Description du bien

Mont-de-Marsan : a vendre maison bourgeoise 270 m² avec jardin et piscine proche centre ville - COUP DE COEUR - BIEN RARE - MAISON BOURGEOISE 9 PIÈCES AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEESituée sur une avenue très prisée entre le centre-ville et l'hôpital Layné, voici à la vente cette maison de Maître sur deux étages datant de 1901.D'une superficie habitable de 270m2 environ, elle est composée d'une entrée qui dessert un bureau bibliothèque, un double séjour (salon - salle à manger), une cuisine aménagée. Le tout ouvrant sur une véranda.A l'étage vous trouverez, 3 chambres dont 2 contiguës, une salle de bains, une salle d'eau. Au dernier étage, 2 grandes pièces, une suite parentale à oragniser, une salle d'eau.En rez de jardin, une buanderie, cave, salon donnant sur une terrasse menant à la piscine, une salle d'eau. Côté jardin, arboré et qui s'étend jusqu'à la rivière en contre bas de la parcelle. Vous trouverez un garage et une dépendance.Le dossier complet de ce bien est à votre disposition alors n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.A noter aussi la présence à proximité de la maison, de plusieurs établissements scolaires ( écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées), commerces et services publics, transports urbains, gare ferroviaire et autoroute A65 sont d'accès faciles.L'équipe Transaction Citya Poutet. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 et 5 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr