Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCESA proximité des plages et de l'océan, venez découvrir cette maison de 4 pièces des années 70 ,d'environ 85m² sur une parcelle de 1800m² ,dans un charmant village avec commerces et école. La maison sur sous-sol total aménageable est composée d'une grande cuisine, une pièce à vivre , 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés.Un grand Jardin agréable et piscinable égaiera vos soirées estivales. Vous y trouverez plusieurs dépendances dont un carport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Une visite s'impose !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 108 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 Euro et 1790 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CASTETS.