Vente maison à HAGETMAU (40700)

Référence : HMD715


499 000

HAGETMAU

386 m²

10 pièces

Description du bien

Exclusivité

Au coeur des Landes, dans un cadre paisible et bucolique à moins de 5 min du centre-ville d'Hagetmau venez découvrir ce bien d'exception, un véritable bijou de rénovation. Repensée du sol au plafond pour bénéficier du confort moderne, la priorité fut de conserver l'esprit authentique de cette maison au charme et au cachet exceptionnel.Sa grande allée de charmes, cet arbre n'ayant jamais si bien porté son nom, comme un pont entre le monde réel et votre futur cocon, vous amène sur un beau parc arboré, verdoyant, apaisant.Mais, je vous en prie. Entrez? Une immense pièce de vie chaleureuse donnant sur une vaste cuisine ouverte forme le coeur de la maison, un espace qui par ses volumes, sa belle cheminée, ses matériaux inspire le bien être. Montez et admirez au passage la magnifique charpente apparente d'antan, avant de découvrir une généreuse mezzanine qui dessert la partie nuit des enfants avec deux chambres de plus de 23 m² chacune, et une exceptionnelle suite parentale. Suite d'une superficie de plus de 80 m² composée d'un salon cosy, d'un immense dressing, d'une chambre confortable et d'une superbe salle de bain ainsi que d'un immense balcon privatif avec vue sur les Pyrénées.Un grand garage accolé et une chaufferie complètent la maison principale.Oui effectivement la visite ne s'arrête pas ici, puisqu'il vous restera à découvrir l'autre aile de la maison, de 77 m² initialement conçue pour recevoir. Elle a aussi la possibilité de faire partie intégrante de votre futur chez vous. Les deux possibilités s'offrent à vous car elle est composée d'un séjour avec cheminée d'époque et cuisine moderne, et de deux chambres de luxe ayant chacune leur propre salle d'eau et terrasse privative.Sans oublier à l'extérieur une belle cuisine d'été avec sa terrasse couverte viennent compléter l'ensemble.Ce texte ne saurait résumer ce véritable coup de coeur, il faut venir ressentir cette petite merveille. Le plus évident étant de venir la découvrir par vous-même, sans tarder, une dernière surprise vous y attend.Les honoraires sont à la charges du vendeurDPE ANCIENNE VERSION DPE EN COURS

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40700
  • Commune : HAGETMAU
  • Surface habitable : 386 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

40, rue Gambetta
40700 HAGETMAU

0684241368
ducousso.mathieu@gmail.com
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

77 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

1 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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