Vente maison à ESCOURCE (40210)

Référence : V1147


399 000

ESCOURCE

175 m²

7 pièces

Description du bien

Maison de caractère construite en 1889 offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme ancien et prestations contemporaines.Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger.Deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un deuxième WC indépendant.A l'extérieur, deux terrasses couvertes dont une de 30m2 , parfaites pour profiter des beaux jours. Une piscine de 8x4 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis.Un garage de 30 m² et un atelier de 12 m², parfait pour les bricoleurs ou le rangement.Un jardin arboré et parfaitement entretenu avec arrosage automatique. Atouts supplémentaires :Rénovation récente avec des matériaux de qualité.Une maison peu énergivore et économe en chauffage, avec la fibre, idéal pour le télétravail. Cette propriété est un véritable havre de paix, mêlant confort, charme et prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !Située à Cap de Pin, proche de l'autoroute (sans les nuisances) à 1h de Bordeaux et 1h de Bayonne, 30 min de plages, 7km de Labouheyre où se trouve toutes les commodités ainsi que la gare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40210
  • Commune : ESCOURCE
  • Surface habitable : 175 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

COTE PATIO

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

142 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.