Description du bien

Venez découvrir cet airial de plus de 3 hectares comprenant une maison principale d'environ 115m² ainsi qu'une dépendance à CASTETS (40260).Au calme en plein coeur de forêt, la maison comporte un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres (entre 13 et 26 m²), une salle d'eau et une entrée. Une grange de 80 m² pourra être aménagé pour compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.BIEN RARE sur le secteur alors n'attendez pas pour faire une visite !Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (325 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 000 Euro et 2 770 Euro en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.