Description du bien

Nichée dans un environnement verdoyant et apaisant, cette villa de 68 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme et sérénité. Idéalement située à Capbreton, à deux pas d'Hossegor, elle séduit par son atmosphère paisible et ses différentes vues sur la forêt.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte et prolongée par une vaste terrasse tournée sur la forêt environnante. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre parentale avec sa terrasse privative exposée sud. idéale pour savourer vos moments de détente.Cette villa bénéficie d'un accès privilégié à une piscine entourée de pins, à partager avec uniquement quatre maisons.Une place de parking privative est comprise dans le bien. Son emplacement privilégié, son cadre naturel exceptionnel et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature et de tranquillité !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.- Copropriété de 18 lots dont 9 logements.- Charges annuelles à hauteur de 1 411Euro- Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 321 Euro et 1 787Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLes honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.