Description du bien

SOUS COMPROMIS - CAPBRETON - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE - Située en plein centre-ville de Capbreton, la villa Clapotis, superbe maison de ville vous séduira par son caractère, son charme et la qualité de sa rénovation. Elle offre une opportunité rare d'allier vie citadine et douceur de vivre à quelques pas des plages et du port. Elle permet également d'imaginer plusieurs projets différents de part sa composition. Le bien comprend une maison principale mariant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Celle-ci offre un séjour salon-cuisine lumineux, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse rappelant le patio d'une hacienda où se niche une petite piscine et un bel espace détente à l'abri de la ville. En annexe sur la terrasse le bien offre également un grand studio, véritable cocon pour recevoir les invités et un espace de stockage. Côté rue et en accès totalement indépendant un appartement T2 permet d'envisager une rentabilté locative et un local aménagé en bureau et relié à la maison offre de nombreuses possibiltés selon vos envies et vos projets. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. 06.83.13.77.99 Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur étant de 1 225 000EUR et le prix FAI de 1 280 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr