Description du bien

BISCARROSSE. COUP DE CŒUR ASSURÉ !BR>Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 92 m² habitables , entièrement rénovée en 2022, sur un terrain de 436 m². Nichée dans un cadre exceptionnel, elle bénéficie d'un accès direct au canal ainsi qu'à une piste cyclable reliant deux lacs, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la nature. BR>La pièce de vie de 53 m² est baignée de lumière et propose une grande cuisine américaine moderne, entièrement équipée d'électroménager récent (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Cet espace convivial se prolonge naturellement vers le séjour, offrant un environnement parfait pour les moments en famille ou entre amis. BR>La maison dispose de deux grandes chambres de 12 m² et 11 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une troisième chambre de 9 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. La salle d'eau, entièrement rénovée, propose une grande douche à l'italienne et des finitions soignées. Un WC suspendu complète l'ensemble. BR>Un garage attenant de 15 m², isolé et carrelé, peut être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos envies. BR>Construite en 2003, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 : électricité, sols, peintures, cuisine, salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois de 150 m² et d’une piscine au sel, entièrement automatisée pour un confort optimal. Le tout sans aucun vis-à-vis direct, offrant une tranquillité absolue. BR>Les équipements ne manquent pas : volets roulants électriques, double vitrage, store extérieur électrique, puits avec pompe et arrosage automatique. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix. BR>Garantie décennale en cours et factures disponibles pour toutes les rénovations. BR>Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !BR>Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.