Vente maison à BISCARROSSE (40600)

Référence : FNA24-2244

297 000

BISCARROSSE

80 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - biscarrosse hyper centre. Maison R+1 de 80 m², en plein cur du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. BR>Rez-de-chaussée : 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 WC indépendant. BR>À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec WC. BR>Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, orienté plein sud, offrant plus de 30 m² d'espace de vie. Chauffe-eau récent. BR>Isolation des combles optimisée. Terrasse aménagée avec coin bar. BR>Charges de copropriété très faibles : 133/an. BR>Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1190 et 1610 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 133. 00 Euros

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 40600
Commune : BISCARROSSE
Surface habitable : 80 m2

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bain : 1
Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN IMMOBILIER

142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
40600 BISCARROSSE

05 58 78 74 18
passerelle.biscarrosse@cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

185 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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