Vente maison à AMOU (40330)

Référence : ACT590


170 000

AMOU

258 m²

8 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité !! Maison de 8 pièces, d'une superficie de 260 m², idéalement située au coeur de Castel-Sarrazin.Cette spacieuse maison de ville a été ingénieusement divisée en deux appartements autonomes, offrant une polyvalence exceptionnelle. Chaque appartement comprend un salon/séjour, une cuisine/salle à manger, un cellier, une salle de bain, un WC et trois chambres. L'agencement a été soigneusement conçu pour garantir le confort de chaque occupant.L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement central à Castel-Sarrazin, à proximité de toutes les commodités. Cette maison offre une multitude de possibilités, car en retirant la cloison centrale, il est possible de profiter des 258 m² habitables d'un seul tenant.Vous aurez également accès à trois grands garages accolés de plus de 60 m² chacuns, ainsi qu'à des combles aménageables de 160 m².Une visite s'impose !!!Les honoraires sont à la charge du vendeur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5154Euro et 6972Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40330
  • Commune : AMOU
  • État général : Travaux à prévoir
  • Surface habitable : 258 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

40, rue Gambetta
40700 HAGETMAU

0684241368
ducousso.mathieu@gmail.com
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

266 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

70 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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