Description du bien

Idéalement situé au coeur d'une station balnéaire landaise réputée, venez découvrir ce joli établissement destiné à des passionnés de cuisine et de rencontres humaines. Situé dans un quartier calme de la station, l'établissement présente une salle de 18 places assises ; il profite, en outre, d'une terrasse très appréciée pour son environnement ombragé, et permettant d'accueillir, dès les beaux jours, une 40aine de couverts supplémentaires. La carte proposée est soignée et responsable ; un menu du midi est également proposé de septembre à juin. Les actuels exploitants ont par ailleurs développé la vente à emporter. Véritable lieu de rencontre et de vie, l'établissement propose diverses animations et concerts en période estivale. La location de la licence IV est prévue dans le bail. Le stationnement est facile et gratuit. Loyer attractif de 750 EUR HT /mois ; terrasse : 1750 EUR HT /an. Le CA annuel est de 160 000 EUR. Idéal pour un couple. Pour ce qui est du prix, il est de 103 590 EUR FAI, honoraires charge acquéreur, soit 94 000 EUR hors honoraires. Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !