Description du bien

Idéalement située au coeur d'une ville landaise dynamique toute l'année, venez découvrir cette belle affaire de torréfaction artisanale, idéale pour une 1ère acquisition ou une reconversion professionnelle. La clientèle fidélisée se compose de locaux à la recherche de différents cafés de belles qualités, thés, et divers accessoires autour de cet univers. Le local présente une surface de vente de 48m2 environ + des réserves. Le fonctionnement actuel ( ouverture 5J/7 ) permet de conserver un bon confort de travail et de vie. Idéal pour 1 personne. Le CA annuel est de 350 000 EUR ; très bonne rentabilité. Le prix est de 265 000 EUR FAI, honoraires charge acquéreur, soit 250 000 hors honoraires Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !