Description du bien

VENTE : appartement 3 pièces (52 m²) à Saint-Pierre-du-Mont - IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉProche MONT DE MARSAN, venez découvrir cet appartement de 3 pièces exposé à l'est d'une superficie de 52 m² en vente à Saint-Pierre-du-Mont (40280). Son intérieur dispose d'un séjour de 21 m², de deux chambres, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Bénéficiez de davantage d'espace avec une terrasse de 6 m² et un balcon.Cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent datant de 2006. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.L'École Primaire Jules Ferry et le Collège Privé Jean Cassaigne sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Mont-de-Marsan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A65 est accessible à 13 km. Vous trouverez le cinéma Les Toiles Du Moun tout comme un tennis dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, trois boulangeries, trois commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et une épicerie.Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière AGENCE IMMOBILIERE AQUITAINE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 056,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr