Vente appartement à SOORTS HOSSEGOR (40150)

Référence : VAP19110565276


675 000

SOORTS HOSSEGOR

68 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

A 250m de la mythique plage de la Gravière à Hossegor, venez découvrir cet appartement T4 traversant Est-Ouest, situé dans une petite copropriété de cinq lots.Récemment rénové en 2020, il développe une surface habitable de 62 m2 loi carrez (68 m2 au total). Imaginé par un atelier de décoration local avec une dominante de blanc, tout a été pensé pour optimiser les espaces et multiplier les rangements. Le bien sera vendu meublé. Baigné de lumière, l'espace de vie se compose d'un salon exposé à l'est, qui s'ouvre sur une terrasse de 20m2 et un jardinet. De l'autre coté, le coin repas et la cuisine sont exposé sud.Coté nuit maintenant, vous découvrirez deux chambres de plain pied, toutes deux ouvrant sur une terrasse de 9,5m2 exposée Ouest offrant une vue sur les dunes et les chênes lièges. Enfin, à l'étage, une troisième chambre lumineuse accueillera vos amis.Une place de parking extérieure privative sécurisée ainsi qu'une place pour les visiteurs complètent ce bien.Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier, cette appartement vous offre une opportunité unique de vivre à 100m de l'océan et à 500m du lac marin.Visite virtuelle disponible sur demande.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40150
  • Commune : SOORTS HOSSEGOR
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : américaine
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CARMEN IMMOBILIER HOSSEGOR LAC ET MER

CARMEN IMMOBILIER HOSSEGOR LAC ET MER

290, Avenue du Touring Club Français
40150 SOORTS HOSSEGOR

0558720720
contact@carmen-immobilier.com
https://www.carmen-immobilier.com/agences-immobilieres/hossegor/74-carmen-lac-mer/

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

172 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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