Description du bien

Situé au dernier étage d'une résidence au calme tout en étant proche des commerces, découvrez sans plus attendre cet appartement rénové et aménagé avec goût.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande mezzanine pouvant accueillir 4 couchages, et d'une salle d'eau. Emplacement de parking privatif. Les plus: son balcon vous offrant une vue imprenable sur la dune, l'océan et les couchers de soleil, mais aussi son accès immédiat à la discrète Plage de l'Agréou... Que ce soit pour les vacances ou pour une vie à l'année, coup de coeur assuré! Excellente rentabilité locative. Charges annuelles à hauteur de 630Euro (eau incluse). Copropriété de 420 lots, dont 240 à usage d'habitation. Procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690Euro et 960Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLes honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.