Description du bien

Découvrez ce beau duplex très lumineux avec aperçu mer en dernier étage à Seignosse Océan, offrant une terrasse orientée plein sud. Cet appartement d'environ 60m² est au sein d'une résidence sécurisée avec digicode.L'espace intérieur est astucieusement agencé : une entrée mène à un séjour en L et une cuisine équipée. Au RDC vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un escalier conduit à l'étage où se situe une autre chambre et une mezzanine aménagée en espace nuit. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort individuel. La terrasse est exposée Sud avec vue sur un espace vert et un aperçu mer, aucun vis-à-vis. Vendu avec une cave très pratique pour le stockage du matériel de plage et vélos.L'appartement offre enfin une très bonne rentabilité locative en saison en proposant jusqu'à 8 couchages.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2350 euros à 3.220 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). La copropriété comprend 174 lots dont 91 d habitations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les particularités de ce bien lors d'une visite avec l'un de nos agents immobiliers.Référence agence : 1865