Description du bien

VENTE d'un appartement 2 pièces hyper centre de MONT DE MARSAN avec extérieur - À VENDRENous vous proposons un appartement lumineux, idéalement situé en hyper centre de Mont de Marsan. Ce bien situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel avec un jardinet.L'appartement aura besoin d'un rafraichissement. Vous aurez ainsi la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement sera libre de toute occupation au 7 juin 2025 suite au préavis du locataire. Parfait pour un 1er achat et/ou un investissement locatif.L'appartement est idéal pour les personnes souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Que vous soyez un jeune couple, une personne seule ou même un investisseur à la recherche d'un bien à louer, cet appartement saura répondre à vos attentes.N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 465,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr