Description du bien

Magnifique appartement 4 pièces (94 m²) en vente au centre-ville de Mont-de-Marsan - COUP DE COEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE PLEIN SUDÀ vendre à Mont-de-Marsan (40000), en centre-ville, notre agence CITYA POUTET est heureuse de vous proposer ce sublime appartement de 4 pièces au calme avec sa grande terrasse exposé plein sud, de 94 m², au sein d'un petit immeuble composé de 4 appartements. Vous serez charmé par son agencement, un grand séjour de 26 m², trois chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.Une cave agrémente les 4 pièces de cet appartement. Le plus de cet appartement est son espace extérieur avec une terrasse d'une surface de 30 m² pour profiter avec vos proches des beaux jours.Le bien et la copropriété sont très bien entretenus.Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve la gare Mont-de-Marsan à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A65 à 11 km. Vous trouverez le cinéma Le Grand Club de même qu'un bassin de natation, un tennis et un conservatoire à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries sont également accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA POUTET. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 128,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr