Description du bien

LE PAVILLON DU PARC, l'un des derniers projets en cours du réputé promoteur BERNADET, est maintenant disponible dans notre agence. Cette résidence de haut standing trouve sa genèse dans l'ancienne banque de France. Le style architectural de ce lieu hors du commun a été préservé tout au long du projet pour lui conférer un charme authentique et préserver l'esprit du lieu. La bâtisse date de la fin du 19ème pour la partie ancienne (ossature pierre opus, planchers mixtes, charpente chêne et couverture ardoise) et de 1923 pour l'extension (pierre massive et béton). Après une profonde rénovation, cette copropriété comportera 18 lots principaux (15 en rénovation et 3 logements intégralement neufs), tous répondant aux dernières normes de confort, standing et d'écologie. Au coeur du centre-ville vous pourrez avoir accès à tous les commerces et services sans déplacer votre véhicule. Celui-ci sera néanmoins abrité dans un garage en sous-sol. Chaque appartement aura également à sa disposition un cellier indépendant pour éviter d'empiéter sur la surface des appartements avec les objets encombrants ou de moindre fréquence d'utilisation. Le projet est éligible à la défiscalisation dans le cadre du dispositif DENORMANDIE mais conviendra également parfaitement à un usage de résidence principale. Du t2 au T4 , il y a forcément le bien qui correspondra à vos besoins. Certains seront équipés de climatisation. Le bien qui nous concerne dans cette annonce est un magnifique appartement T4 en duplex. Le premier niveau comporte une accueillante entrée avec placard, un wc indépendant, un cellier, mais surtout deux éléments principaux. Tout d'abord une zone de vie avec un lumineux salon-séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse de près de 19 m² idéale pour les repas entre amis. Pour les recevoir vous pourrez préparer vos repas dans la cuisine indépendante attenante. Le deuxième élément est une suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau privative.A l'étage, après avoir traversé un espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin repos, vous arriverez sur deux chambres en enfilade, un wc indépendant et une seconde salle d'eau.Plus d'informations sur cet appartement ou sur la résidence ? Nous sommes à votre écoute par téléphone, mail ou dans nos locaux. Réf: 2599-13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frRetrouvez nos annonces sur www.immobilier-lehyaric.com 2 agences à votre service.Immobilier LE HYARIC 81 rue léon gambetta 40000 MONT DE MARSANImmobilier Le Hyaric 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 GRENADE SUR L'ADOURMDM: 05.58.75.56.94 GRENADE: 0558451788#agenceimmobiliere #montdemarsan #immobiliermontdemarsan #amepi #exclusivité #Fnaim #immobilierlehyaric #Location