Description du bien

Investisseurs ou primo-accédants, cette opportunité mérite votre attention. Situé à Eugénie-les-Bains, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 77 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 9 lots.L'accès se fait par une entrée privative en rez-de-chaussée avec un escalier intérieur menant à l'étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un parking gratuit jouxtant la résidence est à disposition.La résidence est gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure n'est en cours. Les charges de copropriété sont faibles, avec un montant annuel de seulement 351 Euro.La localisation est idéale : à proximité immédiate des établissements thermaux, des commerces et des espaces naturels. Le secteur est recherché, notamment pour la location meublée à destination des curistes, de vacanciers ou de saisonniers, ce qui en fait un bien pertinent pour un investissement locatif. Il peut également convenir parfaitement à un couple souhaitant réaliser un premier achat immobilier sans travaux.Prix : 129 000EuroPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.