Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - En accès direct à la plage. À proximité de l'océan et des dunes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m² situé au premier étage d'une résidence paisible. L'entrée, carrelée et équipée d'un placard de rangement, mène à une salle de bains ainsi qu'à des toilettes séparées. Le grand salon lumineux, exposé plein sud, offre un accès direct à un balcon de plus de 14 m², parfait pour profiter du soleil. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète l’espace de vie. Deux chambres, chacune dotée d’un grand placard intégré, apportent confort et praticité. Enfin, deux garages privatifs viennent enrichir ce bien exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement combine emplacement privilégié et agencement fonctionnel. BR>Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 889 et 1203 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 30 lots dont 10 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros