Vente appartement à BISCARROSSE (40600)

Référence : FNA25-1532


465 000

BISCARROSSE

67 m²

3 pièces

Description du bien

Appartement avec vue panoramique sur l'océan. Bien rare sur la station, composé de deux studios réunis avec deux entrées indépendantes. Situé dans un cadre privilégié, Traversant triple expositions ( est,sud,ouest ) il dispose d’une immense terrasse de 65 m² avec une vue panoramique sur l’océan et la pinède . L’intérieur se compose d’une chambre de 6,0 m², d’une cuisine / salle à manger de 18,3 m², d’un salon spacieux de 14,0 m², de deux cabines à l’entrée de 4,6 m² et 5,0 m², d’une cuisine indépendante de 4,5 m², de deux salles d’eau, l’une de 2,9 m² et l’autre de 3,5 m² avec WC, d’un WC séparé de 0,9 m² et d’un couloir de 3,4 m². En complément, vous profiterez également de deux balcons de 4,0 m² chacun. L’appartement dispose d’un parking aérien et de deux celliers. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien exceptionnel avec une flexibilité d’usage grâce à ses deux entrées. Proche des plages et des commodités, ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur l’océan. BR>Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1470 Euros/an , Surface Carrez 59. 5m²

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40600
  • Commune : BISCARROSSE
  • Surface habitable : 67 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN IMMOBILIER

CABINET BEDIN IMMOBILIER

481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33
40600 BISCARROSSE

05 58 78 37 31
passerelle.biscaplage@cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

286 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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