Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Saint Pierre du Mont, 40280Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface habitable de 52 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, offrant un cadre agréable pour se reposer. Le salon, convivial et fonctionnel, est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable et pratique. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens.Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché ALDI à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Super U et Casino à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Jean Cassaigne et l'École maternelle Frédéric Mistral à moins de 1000 mètres.Enfin, pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 619,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 641,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 574,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.