Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé à Saint Pierre du Mont, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien immobilier offre une superficie de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour se détendre à l'extérieur. Le chauffage est individuel et électrique, vous offrant un contrôle optimal de votre confort thermique.Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. À moins de 1000 mètres, vous pourrez faire vos courses chez ALDI ou à la Pharmacie du Mont. Pour les familles, le Collège Jean Cassaigne et l'École élémentaire du Péglé sont accessibles en moins de 1500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne.Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de "Pause Gourmande" et d'autres établissements dans un rayon de 2000 mètres. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 417,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 434,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 366,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.