Description du bien

Découvrez votre futur nid douillet à PORT DE LANNE, br/>un appartement charmant de 46m² en duplex, parfait pour une personne seule ou un couple. br/>Ce bien vous offre une chambre accueillante de près de 9m², une salle d'eau pratique et deux WC. br/>Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente, le tout chauffé par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.br/>br/>Situé idéalement, l'appartement est à seulement 6 minutes en voiture de la Gare de Peyrehorade, facilitant vos déplacements. br/>Les commerces essentiels comme Casino Express, Carrefour Market et Lidl sont à proximité, tout comme trois écoles élémentaires, garantissant une vie pratique au quotidien.br/>br/>Entouré de nature avec plusieurs forêts à moins de 5 minutes en voiture, cet appartement est aussi le point de départ idéal pour des escapades vertes.br/>br/>Disponible le 9 mai 2025br/>Honoraires locataires : 510.07 eurosbr/>Dont :br/>br/> - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370.96 eurosbr/>br/> - Etablissement état des lieux : 139.11 eurosbr/> - Dépôt de garantie : 615.0 euros Loyer 635.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.0 € et 825.0 € pour 2021.