Description du bien

À LOUER : Appartement T1 à Mont de Marsan, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien dispose d'une surface habitable de 33 m², offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle de bain, garantissant ainsi un espace privé pour vos besoins quotidiens. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'ALDI et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, comme l'École élémentaire des Arènes et l'École Maternelle du Centre, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Les boulangeries, telles que Ronde des Pains, sont également à proximité, vous permettant de profiter de délicieuses viennoiseries chaque matin.Cet appartement est disponible de suite, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Mont de Marsan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 322,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 339,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.