Description du bien

À LOUER : T2 MEUBLE Appartement rénové T2 MEUBLE situé à Mont de Marsan, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 46 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.L'appartement se compose d'un salon lumineux de 18 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne, répondant aux normes actuelles de confort.Ce bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.Un balcon est également à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone urbaine.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique Victor Duruy et le Collège Victor Duruy, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, des commerces de proximité, comme le Super U et la pharmacie du Peyrouat, sont facilement accessibles, tout comme des boulangeries et autres services.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Mont de Marsan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.