Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé à Mont de Marsan, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 31 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement selon vos goûts. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal au quotidien.Pour les amateurs de plein air, un balcon est à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des convecteurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que Carrefour City et une boulangerie, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, comme l'École Maternelle du Centre, sont également situés à proximité, ce qui est idéal pour les familles.Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins nécessaires. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Mont de Marsan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 383,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 400,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,00 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 93,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 552,78 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.