Description du bien

** À LOUER ! T2 CENTRE VILLE - Résidence Quai Silguy **Découvrez cet appartement T2 lumineux situé à Mont de Marsan, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche de confort et de praticité.L'appartement se compose d'un salon spacieux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre quotidien. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil.Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.La localisation est un véritable plus ! À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché, ainsi que plusieurs écoles, dont l'École Maternelle du Centre. Les pharmacies et boulangeries à proximité vous faciliteront la vie au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 573,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 10,91 euros/m² ) dont 156,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 519,9 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.