Description du bien

A LOUER - Disponible de suite Bel appartement de type T1 situé à Mont de Marsan, d'une superficie de 31 m². Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, une cuisine équipée et un espace de vie confortable. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année grâce à des radiateurs efficaces.L'immeuble est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de diverses commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire des Arènes et l'École Nationale De Musique Et De Danse à moins de 1000 mètres également. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que la Pharmacie Saint-Louis et la Pharmacie des Quatre Cantons sont accessibles à moins de 500 mètres.De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. Il est disponible immédiatement pour la location.Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Mont de Marsan. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Maïté JUMEAU au 07.85.88.90.50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 410,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 343,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.