Description du bien

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Mont de Marsan, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui allie praticité et confort.Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage.Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. Vous serez également ravi de découvrir la proximité de nombreux commerces : à moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour City et une boulangerie, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied.Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 553,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 572,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.