Description du bien

A LOUER - Disponible en Décembre Bel appartement de type T2 situé à Mont de Marsan (40000), d'une superficie totale de 45m². Ce charmant appartement comprend un salon spacieux de , une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche et un balcon offrant une vue agréable. De plus, un cellier est disponible sur le pallier.L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Intermarché et Super U, idéal pour vos courses du quotidien. De plus, plusieurs écoles comme l'École Maternelle du Centre et le Lycée Victor Duruy, ainsi que des pharmacies et des boulangeries se trouvent à quelques pas de l'appartement.Pour votre confort, une place de parking est également disponible. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible.N'hésitez pas à visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable à Mont de Marsan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 657,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 243 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.