Description du bien

**À LOUER : Charmant Appartement T2 à Mont de Marsan !** - DISPONIBLE DE SUITE Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé dans la belle ville de Mont de Marsan, cet appartement T2 de 47.16 m² vous attend pour vous offrir confort et tranquillité. Niché au sein d'une résidence agréable, cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu chaleureux.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une chambre confortable où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de profiter de votre routine quotidienne en toute sérénité.Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans cette charmante ville.La localisation de cet appartement est un véritable plus ! À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Drive et Lidl, ainsi que de délicieuses boulangeries comme Maison Philot pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres.Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à pied, et pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous à Mont de Marsan !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 534,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 141,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 675,44 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.