Description du bien

À LOUER : Appartement T1 à Mont-de-Marsan, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 33 m², offrant un espace confortable pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi une tranquillité appréciable.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon votre style et vos goûts.Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'Intermarché et Super U dans un rayon de 1,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont l'École Maternelle du Centre et le Lycée général et technologique Victor Duruy, tous deux situés à moins de 1 km.De plus, vous aurez accès à plusieurs pharmacies à proximité, garantissant un service de santé à portée de main. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements, tels que La Tourtière et La Mie Câline, à moins de 500 mètres.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 442,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 99,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.