Description du bien

À LOUER T2 MEUBLE - PROCHE CENTRE-VILLE de Mont-de-MarsanAppartement T2 à Mont de Marsan, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 41 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de convivialité et de cuisine. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est particulièrement pratique, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs autres supermarchés tels qu'Intermarché et La Vie Claire. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, se situent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents.Enfin, pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Mont de Marsan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 592,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 454,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 488,05 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.