Description du bien

Dans un environnement privilégié et à 10 minutes de Mont de Marsan, nous vous présentons cette maison d'architecte aux volumes généreux.Ses 120 m² se composent d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon/séjour très lumineux avec insert, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. La propriété peu s 'adapter à une profession libérale grâce à un second bureau indépendant. Elle offre également un garage de presque 50 m² et une arrière cuisine de 25 m². L'extérieur très agréable bénéfice de 2 terrasses sans vis à vis, l'une couverte, l'autre découverte, l'ensemble sur un terrain de plus de 5000 m² clôturés avec dépendances, poulailler et chenil. Les amateurs de potager ne seront pas non plus laissés pour compte. Si cela ne suffisait pas à vous séduire, des travaux de rénovation énergétiques ont été réalisés récemment: double vitrage, isolation des combles, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/eau. Vous l'aurez compris, cette propriété possède de nombreux atouts, alors contactez-nous pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254Euro et 1696Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)